10 consejos para mantener tu techo en buen estado

Mantener el techo de nuestra casa en óptimas condiciones es fundamental para una larga vida a la estructura de todo tu hogar. Por eso es fundamental darle el mantenimiento adecuado y sobre todo durante esta época de lluvia, que la humedad que genera el agua puede dañarlo. A continuación, te presentamos 10 consejos prácticos que puedes seguir para mantener tu techo en óptimas condiciones.

¿Cómo debe ser el mantenimiento del techo?

• 1. Inspecciones regulares

Realiza inspecciones visuales periódicas, tanto dentro como fuera de la casa, para detectar cualquier signo de daño o deterioro, como filtraciones, manchas de humedad, tejas rotas o desprendidas, o presencia de moho u hongos.

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• 2. Limpieza y mantenimiento

Elimina las hojas, ramas y otros desechos que puedan acumularse en el techo o en las canaletas, ya que pueden obstruir el flujo de agua y provocar filtraciones. Limpia las tejas o materiales del techo con agua y jabón suave, utilizando una escoba o cepillo de cerdas suaves.

• 3. Revisión de canaletas y bajantes

Las canaletas y bajantes son cruciales para desviar el agua de lluvia del techo. Asegúrate de que estén limpias, libres de obstrucciones y en buen estado. Verifica que no haya fugas o roturas que puedan provocar filtraciones.

• 4. Reparaciones tempranas

No pospongas las reparaciones, incluso si parecen pequeñas. Atender a tiempo cualquier daño o deterioro en el techo evitará que se agrave y cause problemas mayores a futuro.

• 5. Sellado de juntas y penetraciones

Sella las juntas y penetraciones alrededor de chimeneas, tuberías, tragaluces y otros elementos que atraviesan el techo para evitar la entrada de agua y aire.

• 6. Ventilación adecuada

Asegúrate de que el ático o espacio debajo del techo tenga una ventilación adecuada para prevenir la acumulación de humedad y la formación de moho.

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• 7. Aislamiento térmico

Un buen aislamiento térmico en el techo ayudará a mantener una temperatura agradable en el interior de la casa, reduciendo el consumo de energía y previniendo la condensación de humedad.

• 8. Protección contra el clima

En zonas con climas extremos, considera instalar protecciones adicionales como tejas resistentes a vientos fuertes o nieve abundante.

• 9. Asesoría profesional

No dudes en consultar a un profesional en techado si observas daños o problemas complejos que requieran una evaluación y reparación especializada.

• 10. Mantenimiento preventivo

Contratar un servicio de mantenimiento preventivo anual te permitirá detectar y solucionar problemas de forma temprana, evitando reparaciones costosas y prolongando la vida útil del techo.