Crédito Infonavit: estas son las nuevas reglas para comprar casa en 2024

El Instituto de la Vivienda para los Trabajadores o mejor conocido como el Infonavit es una dependencia gubernamental que se encarga de cumplir con los derechos de los trabajadores a tiene un hogar digno de acuerdo a lo establecido en la Constitución Política de México.

Bajo ese contexto el organismo otorga créditos hipotecarios para adquirir una casa, mismos que este 2024 implementaron cambios importantes en las condiciones de los mismos. Esto con el principal objetivo de brindar mayor flexibilidad y control a los nuevos acreditados, si quieres conocer un poco más sobre esto aquí te contamos todo.

¿Cuál es la nueva Ley de Infonavit?

De acuerdo con el organismo a partir del 2 de agosto de 2024 implementó esta iniciativa para los trabajadores quienes tendrán la opción de decidir si desean utilizar el monto de su crédito o solo una parte.

También tendrán la libertar de elegir el plazo en el que desean pagar su hipoteca que puede ir de 1 a 30 años, ya sea para la compra o construcción de una casa, incluso el pago de un financiamiento previo a un banco.

Infonavit: conoce la edad límite para solicitar un crédito

¿Cuánto tendré que pagar en el Infonavit?

Para tener una idea del cambio, antes de la nueva ley un trabajador con un ingreso mensual de 18 mil pesos y un saldo en su cuenta de vivienda de 100 mil pesos, más el ahorro individual de 200 mil pesos podía acceder a un préstamo de 600 mil pesos con un pago mensual de 5 mil 400 pesos a pagar en 30 años.

Con el nuevo modelo de crédito quedará así: ese mismo trabajador podrá optar por un préstamo de 400 mil pesos a un plazo de 10 años, lo que resulta en 5 mil 213 pesos mensuales. Este cambio implica que tendrá la posibilidad de elegir un monto menor a fin de pagar en menos tiempo y con una mensualidad más baja.

Los ajustes mencionados son parte de una serie de mejoras que el Infonavit lleva a cabo desde 2021, cuando se decretó que todos los préstamos se otorgaran en pesos y con tasas de interés que oscilan entre 3.5 y 10.45 por ciento anual con un promedio de 8.4 por ciento.

Requisitos para solicitar un crédito de vivienda en el Infonavit

Si tienes la intención de solicitar un préstamo para comprar una casa estos son algunos requisitos que pide la entidad gubernamental:

• Ser derechohabiente Infonavit
• Contar con un empleo formal en vigencia
• Poseer 116 puntos dentro de su programa o más
• Cursar el taller en línea ‘Saber para decidir’
• Tener 2 referencias personales
• Podrás también acceder a un programa que otorga la institución si estás dado de alta en el IMSS.

Hoy en día los programas del Instituto de la Vivienda cambiaron con el objetivo de atender las necesidades de los trabajadores al solicitar una vivienda. Ahora que ya lo sabes, no podrás ir a ciegas si quieres hacerte de la casa de tus sueños.