Los tips de expertos para identificar, reparar grietas y fisuras en techos para prevenir goteras

La temporada de lluvias suele venir acompañada de un par de inconvenientes en casa que podrían hacerte pasar un mal rato: como resbalarte con el agua que se filtra a través de una gotera, pero para que esto no suceda, la mejor forma de evitarlo es prevenirlas, detectando fisuras y grietas tanto en techos como en paredes, para que los chubascos no le hagan ni cosquillas a las paredes de tu hogar.

Evita y repara grietas y fisuras en tu hogar para prevenir goteras

Prevenir goteras en tu hogar empieza por identificar y reparar a tiempo las grietas y fisuras en techos y paredes. Aquí tienes algunos consejos prácticos y fáciles de seguir, basados en recomendaciones de expertos, para que mantengas tu casa en óptimas condiciones.

1. National Roofing Contractors Association (NRCA) sugiere en su sitio que hagas inspecciones regulares de tus techos y paredes, especialmente después de tormentas o condiciones climáticas extremas.

Usa una linterna para revisar áreas oscuras o difíciles de alcanzar. Busca grietas, manchas de humedad o cualquier señal de desgaste.

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2. Distingue entre grietas superficiales y estructurales. American Society of Home Inspectors (ASHI) menciona que las grietas superficiales son menores y no afectan la estabilidad de tu casa, mientras que las grietas estructurales son más profundas y preocupantes. Las grietas horizontales o en zigzag en paredes de carga suelen ser más serias, mientras que las finas y rectas pueden ser por asentamiento natural.

3. Limpia bien las áreas alrededor de las grietas antes de repararlas.

Elimina polvo, suciedad y restos sueltos con un cepillo de cerdas duras y asegúrate de que la superficie esté seca antes de aplicar cualquier material de reparación.

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4. Usa materiales adecuados para el tipo de grieta y superficie.

Para grietas pequeñas en paredes, utiliza masilla acrílica o yeso. Para techos y áreas expuestas a la humedad, usa un sellador impermeabilizante de calidad. Considera mallas de refuerzo para grietas más grandes.

5. Aplica selladores e impermeabilizantes para evitar la entrada de agua.

Usa sellador acrílico o silicona para grietas pequeñas. En techos y paredes exteriores expuestas, aplica una membrana impermeabilizante.

6. Para grietas profundas y estructurales, busca ayuda profesional.

Las grietas estructurales pueden necesitar la intervención de un ingeniero o contratista especializado para asegurar una reparación adecuada y segura.

7. Aplica una capa de pintura protectora después de reparar las grietas. Usa pintura resistente a la humedad y de alta calidad para techos y paredes exteriores. Para interiores, utiliza pintura antimanchas y antihumedad.

8. Realiza mantenimiento preventivo regularmente para evitar nuevas grietas y goteras. Revisa y limpia los sistemas de drenaje del techo. Repara el sellado alrededor de ventanas y puertas.